Штрафовать на 1 миллион лир планируют в Турции россиян и других желающих сдавать свои дома и квартиры в посуточную аренду без лицензии. Такие подробности появились в законодательном положении по правилам аренды домов, на введении которого настаивали турецкие отельеры. При этом получение лицензии обставлено рядом сомнительно выполнимых условий, а значит — большинство российских релокантов, купивших себе недвижимость в Турции, будут лишены заработка со сдачи недвижимости.
Напомним, уже в октябре должно вступить в силу постановление от турецкого Министерства туризма относительно Airbnb и других сервисов сдачи квартир. На данный момент предложение представлено Великому Национальному Собранию Турции — и по получению одобрения станет законом,«Правовые нормы для Airbnb появятся в октябре. Не каждый, кто хочет использовать свой дом в качестве места для сдачи туристам, сможет использовать его в данном качестве», — поясняет турецкое издание Turizm Ajansi. Подробности читайте здесь.
Появившаяся в турецких СМИ информация раскрыла, как именно «не только лишь все» смогут легально сдавать квартиры. Действительно, на их пути к легализации постарались выставить все возможные препятствия.
Итак, для того, чтобы сдавать недвижимость туристам, необходимо будет получить «лицензию «туристической резиденции» в Министерстве культуры и туризма», причем для проверяющих потребуется прикрепить её на видном месте. В числе условий получения лицензии — пожарная проверка — то есть придется получать разрешения на пожарные лестницы и пожарные акты. Также потребуются акты контроля за отходами. Сдаваемые дома и квартиры будут обязаны иметь все «туристические» мелочи, аналогичние отельным — фен, полотенца, постельное белье и т. д. При этом все личные данные снимающего квартиру должны будут передаваться в полицию — как это делается и в гостиницах. Арендодатели, которые не предоставят эту информацию, будут привлечены к ответственности и подвергнуты уголовным санкциям. Ну а если сдаваемая в аренду недвижимость находится в многоквартирном доме, потребуется письмо-согласие от соседей. Если хотя бы один человек не одобрит, арендодатель не сможет осуществлять посуточную аренду. То есть, окупаемость затрат заранее выглядит сомнительной.
При этом как только закон будет принят, посуточные арендаторы будут подвергаться уголовным санкциям, если они не будут соблюдать правила. За незаконную сдачу владельцам собственности грозит штраф в размере примерно 1 млн турецких лир (более 3.6 млн руб. по нынешнему курсу) за квартиру, также есть риск, что квартира будет опечатана. При этом в СМИ заявлено, что «ответственность будут нести как арендатор, так и арендодатель домов, сдаваемых в посуточную аренду». Правда далее тема не раскрывается.
Тем, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «Онколог сообщил, опасна ли микроволновая печь».